在北京不少人都有租房的历程，但也会遇见一些特殊状况，会有无需租房了或者是租房地方不适合等状况的发生，所以就需要解除目前的租房合同，那样怎么样解除北京租房合同就是需要知道了解的，假如不根据合法的手续进行办理解除，在后续就会有更多的麻烦，解决起来是十分的费时和精力，所以知道怎么样解除北京租房合同是需要有必要的，如此在后续才不会有更多的麻烦产生。
1、协商
租客想要解除北京租房合同，怎么样解除呢？第一就需要和房东进行协商，告诉房东自己不租是什么原因，这个缘由必须要有十足的说服力才可以得到房东的谅解，房东在知道租客不租是什么原因将来，通常情况下就会赞同解约的。
2、计算
租客在租住的房屋里面住了一段时间后，怎么样解除北京租房合同，对于所有产生的成本在解除合约之前就应该和房东一块进行计算，将所有产生的成本计算了解，租客根据双方计算没任何异议之后，租客需要从支付房东所有些成本，通常情况下，房东为了降低自己重新找新房客的损失，在计算的时候，都会多收取一个月或者半个月的房租，然后房东会将多收的房租退还给租客，在双方都没任何建议的状况下就计算了解了。
3、签订解除书
在房东和房客两者之间没任何其他的问题将来，还需要签订解除书，如此是对解除北京租房合同的一个说明，在将来不会有任何的麻烦产生。假如由于各种缘由需要解除租房合约，需要根据合法的程序来进行办理解除北京租房合同，如此才能有效的防止将来各种麻烦的产生。
